Hỗ trợ trực tuyến

Tư vấn viên 0915 821 924

Tư vấn viên 0915 821 924

Tư vấn luật doanh nghiệp 0974684532

Tư vấn luật doanh nghiệp 0974684532

 Tư vấn 0982 205 385

Tư vấn 0982 205 385

Tư vấn viên 0974 747 386

Tư vấn viên 0974 747 386

Menu chính
Thống kê
Trực tuyến:
Truy cập:

Thủ tục cấp giấy chủ quyền sử dụng đất

Hỏi: Gia đình tôi có mua bán mảnh đất từ năm1991 có nguồn gốc là mua bán nhà, cây hoa màu, cây lâu năm và đã được ban chỉ huy đội sản xuất của HTX xác nhận vào năm1991 (không có đóng dấu của HTX). Gia đình tôi sử dụng liên tục từ đó đến nay nhưng không kê khai, đăng ký, làm thủ tục để cấp sổ đỏ.

Nay gia đình tôi làm đơn gửi UBND xã Hoà Nhơn, Hoà Vang, Đà Nẵng xác nhận đất ở ổn định, không tranh chấp để làm các thủ tục cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai thì xã trả lời rằng: qua các thời kỳ kê khai xã đã kê khai là đất công do xã quản lý vì vậy không ký xác nhận cho gia đình tôi. Xin cho hỏi UBND làm như thế đúng hay sai? Chân thành cám ơn.

Trả lời:

 

Trường hợp của bạn nêu ra mặc dù gia đình bạn mua đất từ năm 1991 đến nay và đất có nguồn gốc của HTX. Nhưng, từ năm 1991 đến nay, bạn lại không thực hiện việc kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất, trong khi đó qua các thời kỳ người chủ kê khai đất này như bạn nói là UBND xã đã kê khai và xác định là đất công.

 

Thứ nữa, khi bạn mua đất và chỉ có ban chỉ huy đội sản xuất xác nhận nhưng lại không đóng dấu xác nhận của HTX. Như vậy,chúng tôi thấy cơ sở pháp lý của việc mua bán là chưa đầy đủ.

 

Căn cứ vào Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành việc mua bán đất đai, nhà cửa phải làm hợp đồng có xác nhận của UBND hoặc phòng công chứng; sau đó kê khai đăng ký quyền sử dụng; nộp thuế quyền sử dụng và làm thủ tục sang tên trước bạ để làm thủ tục cấp bìa đỏ thì mới hợp pháp. Do vậy, UBND xã không xác nhận cho bạn là có cơ sở.

Nguồn: Vietnamnet

-----------------------------------------

Tìm kiếm nhanh
hotline

 

  • Văn phòng tại HÀ NỘI

Số A25 - Ngõ 109 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội

Email:hnlaws.jsc@gmail.com

Website: www.hnlaw.com.vn

            www.luatsuhanoi.info

Điện thoại: 043.999 5889

Fax: 043.566 8136

chup anh cuoi

 

 Văn phòng tại HỒ CHÍ MINH

 Đ/C: Lầu 2, số 10 Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, TP.Hồ Chí Minh
Điện thoại:
08-66843916

Fax: 08-66604188

Hand Fone: 0937.029.368

bán chung cư royal city

 

 MỤC QUẢNG CÁO

 

Tư vấn pháp luật

Lê Giang Nam

công ty quản cáo, thiết kế thương hiệu, thiết kế logo, thiết kế lịch độc quyền

 

 

 

         www.luatsuhanoi.info

thủ tục thành lập doanh nghiệp

thủ tục thành lập doanh nghiệp

thủ tục thành lập doanh nghiệp